1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
101.3万円/㎡
前年比+10.2%
板橋区
83.5万円/㎡
前年比+16.2%
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コスモ小竹向原ガーデンフォルム
東京都板橋区小茂根三丁目
東京メトロ有楽町線 / 小竹向原駅 徒歩12分
2000年築 / 10階建 / 71戸 / SRC造
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6階 / 80.55㎡の場合
相場
7,694万円
95.5万円/㎡
5,566
6,985
8,403
9,822
AI査定結果
推定相場価格
7,694万円
95.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,985万円〜8,403万円
86.7万円/㎡〜104.3万円/㎡
推定賃料
18.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年11月30日
コスモ小竹向原ガーデンフォルム
8,280万円（102.8万円/㎡）/ 6階 / 80.55㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は83.3万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/13 | 8,280万円 | 102.8万円 | 6階 | 80.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/04 | 5,980万円 | 100.6万円 | 6階 | 59.47㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/26 | 8,580万円 | 106.5万円 | 6階 | 80.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 8,570万円 | 101.1万円 | 3階 | 84.75㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/09/15 | 8,980万円 | 106.0万円 | 3階 | 84.75㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/07/05 | 4,680万円 | 78.7万円 | 6階 | 59.47㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/21 | 9,230万円 | 108.9万円 | 3階 | 84.75㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/05/20 | 9,500万円 | 112.1万円 | 3階 | 84.75㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/10 | 7,980万円 | 62.8万円 | 1階 | 127.05㎡ | 4SLDK | 南西 |
| 2025/01/23 | 8,480万円 | 66.7万円 | 1階 | 127.05㎡ | 4SLDK | 南西 |
| 2024/10/04 | 6,820万円 | 70.5万円 | 7階 | 96.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/18 | 6,820万円 | 70.5万円 | 1階 | 96.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 5,480万円 | 64.7万円 | 2階 | 84.75㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 5,280万円 | 68.5万円 | 5階 | 77.07㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 5,480万円 | 71.1万円 | 5階 | 77.07㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 5,680万円 | 67.0万円 | 2階 | 84.75㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2023/11/19 | 4,980万円 | 57.6万円 | 2階 | 86.4㎡ | 4LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は81.69万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/13 | コスモ小竹向原ガーデンフォルム 板橋区小茂根三丁目 | 小竹向原駅12分 | 8,280万円 | 102.8万円 | 80.55㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 71戸 | SRC |
| 2024/12/20 | シーズガーデン成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅9分 | 5,490万円 | 77.5万円 | 70.81㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2023/08/25 | グローリオ成増アルグレッソ 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅5分 | 4,780万円 | 77.5万円 | 61.71㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2005年 | 69戸 | RC |
| 2025/10/11 | ライオンズヒルズ成増 板橋区成増四丁目 | 成増駅9分 | 6,199万円 | 86.7万円 | 71.54㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 57戸 | RC |
| 2025/10/28 | ダイアパレス成増2 板橋区成増三丁目 | 成増駅6分 | 6,680万円 | 78.8万円 | 84.75㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/02 | リベール成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅1分 | 6,280万円 | 89.2万円 | 70.42㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 南西 | 2002年 | 60戸 | SRC |
| 2025/05/10 | ヴェラハイツ成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅3分 | 5,970万円 | 84.3万円 | 70.78㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 42戸 | SRC |
| 2023/08/25 | セザールナリマスガーデン2 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅6分 | 5,980万円 | 83.7万円 | 71.41㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/13 | ベルポート光が丘公園 板橋区赤塚新町三丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 4,999万円 | 81.0万円 | 61.68㎡ | 2SLDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 42戸 | RC |
| 2025/09/07 | ルピナス赤塚ツインズガーデン弐番館 板橋区赤塚二丁目 | 地下鉄赤塚駅5分 | 4,990万円 | 79.8万円 | 62.55㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2024/09/24 | パークハウス赤塚台 板橋区赤塚二丁目 | 地下鉄赤塚駅6分 | 6,180万円 | 77.7万円 | 79.57㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2004年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/17 | イトーピア赤塚 板橋区赤塚二丁目 | 地下鉄赤塚駅4分 | 6,480万円 | 83.1万円 | 78㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 43戸 | RC |
| 2025/11/30 | ドメイン高島平アップレッソ 板橋区高島平八丁目 | 高島平駅2分 | 5,180万円 | 79.7万円 | 65㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 21戸 | SRC |
| 2025/11/01 | セザール赤塚ガーデン 板橋区徳丸四丁目 | 下赤塚駅11分 | 4,999万円 | 78.0万円 | 64.13㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/04 | マイキャッスル東武練馬 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅10分 | 4,980万円 | 78.2万円 | 63.71㎡ | 3LDK+S | 6階 / 6階建 | 東 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/30 | グーディッシュ東武練馬 板橋区徳丸六丁目 | 東武練馬駅12分 | 5,299万円 | 83.1万円 | 63.78㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 西 | 2004年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/24 | ライオンズガーデン東武練馬弐番館 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅5分 | 4,980万円 | 81.0万円 | 61.51㎡ | 1LDK+S | 7階 / 7階建 | 西 | 2001年 | 79戸 | RC |
| 2025/10/27 | ライオンズガーデン東武練馬壱番館 板橋区徳丸二丁目 | 東武練馬駅5分 | 8,890万円 | 90.0万円 | 98.8㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/02 | ライオンズプラザ西台駅前 板橋区蓮根三丁目 | 西台駅1分 | 6,480万円 | 83.3万円 | 77.77㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 2005年 | 93戸 | RC |
| 2024/07/07 | 西台パーク・ホームズ 板橋区蓮根三丁目 | 西台駅3分 | 5,890万円 | 80.9万円 | 72.77㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 74戸 | RC |
| 2024/09/24 | ローヤルシティ東武練馬徳丸 板橋区徳丸二丁目 | 東武練馬駅3分 | 5,980万円 | 84.3万円 | 70.97㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2023/10/06 | 日神パレステージ東武練馬台 板橋区西台三丁目 | 東武練馬駅13分 | 4,880万円 | 77.6万円 | 62.88㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2004年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/24 | ライオンズマンション蓮根第2 板橋区蓮根二丁目 | 蓮根駅4分 | 5,499万円 | 81.8万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1999年 | 54戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.2%上昇、板橋区では16.2%上昇しています。
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